Для многих клиентов долгосрочное кредитование может превратиться в обузу, которую очень тяжело выплачивать. Мало кто интересуется всеми кредитными предложениями, а просто обращаются в ближайший банк для получения займа на жилье.
Это грубая ошибка, которую допускают неопытные заёмщики, может сыграть плохую шутку вплоть до влияния на общий уровень жизни клиента.
Почему рефинансирование это выгодно?
Чтобы этого не случилось, многие опытные финансисты рекомендуют заранее узнать о всех актуальных предложениях от разных банков и подобрать оптимальный вариант для себя.
Также хорошим подспорьем может стать то, что некоторые банки сотрудничают напрямую с застройщиками, а это шанс получить неплохую скидку или более выгодных условиях, чем у других банков.
Для тех клиентов, которые больше не хотят переплачивать огромные проценты по ранее взятой ипотеке, существуют специальные предложения от других банков, которые очень хотят получить новых кредитных клиентов.
Эту программу они называют рефинансирование и предлагают его оформить на своих условиях.
В этой статье будет рассмотрено актуальное предложение рефинансирования ипотеки других банков в Райффайзенбанке, какие условия предлагаются клиенту и какие требования выставляются.
Что являет собой программа «рефинансирование»?
Поскольку открылось уже достаточно большое количество банков, то и конкуренция выросла.
Это значит, что ранее взятые кредиты по сегодняшним меркам сильно не выгодны для клиента. В свою очередь многие банки заинтересованы в том, чтобы привлечь новых заемщиков и получить с них прибыль.
Так и появилось новое предложение рефинансирование уже взятого кредита в другом банке, но на других условиях.
Данное предложение может стать отличным способом снизить нагрузку на семейный бюджет, ведь есть возможность изменить условия кредитования в лучшую сторону. Это касается не только процентной ставки, но и размера ежемесячного взноса и общих сроков кредитования.
Иными словами, рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке – возможность получить более выгодные условия займа. Далее рассмотрим, что именно предлагает банк и стоит ли оформлять «новую» ипотеку.
Условия выдачи долгосрочных займов в рамках программы рефинансирования
Райффайзенбанк предлагает довольно заманчивые условия, по сравнению с другими банками.
Из особенностей можно отметить возможность изменения первоначальных условий (изменить график внесения платежей, общий срок кредитования, сумму кредита или размер платежей).
Согласно действующему предложению, условия рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке выглядят следующим образом:
- валюта кредитования – российские рубли;
- сроки – от 1 до 30 лет. При условии, что в ипотечном договоре фигурирует залог покупаемой недвижимости;
- сумма ипотечного кредита для жителей Москвы и московского региона составляют от 800 тысяч до 26 млн. рублей, а для других регионов – от 500 тысяч до 26 млн. рублей. Максимальная сумма будет начислена до 85% от стоимости недвижимости, которую клиент передаёт в залог банку;
- схема погашения ипотеки – аннуитетная;
- процентная ставка на рефинансирование ипотеки– от 9,5% годовых, в зависимости от ряда дополнительных условий.
Важно понимать, что банки сотрудничают с клиентами не на общих условиях. Банк предоставляет информацию о минимальных и максимальных значениях, будь то процентная ставка или срок кредитования, но для каждого клиента подбираются индивидуальные условия.
Советуем материал: Онлайн заявка на кредит наличными в Тинькофф банке.
Что требуется от клиента?
Поскольку банк не будет сотрудничать со всеми подряд, то он выставляет минимальный перечень требований. Их выполнение будет зависеть то, получит ли заёмщик одобрение на рефинансирование его кредита банком.
Актуальный список имеет такие пункты:
- возраст от 21 года. На момент оплаты последнего платежа, заёмщик должен быть не старше 60 лет;
- гражданство не имеет значения;
- прописка в одном из регионов, в котором банк имеет представительство;
- официальное трудоустройство в регионе, в котором подаётся заявление на получение рефинансирования;
- трудовой стаж должен быть: минимум 1 год, если это первое место работы, 3 месяца при общем стаже 2 года и 6 месяцев при общем трудовом стаже 1 год;
- обязательное наличие мобильного телефона для оперативной связи. Также дополнительно требуется указать рабочий стационарный телефон, который находится на предприятии;
- сумма минимального дохода должна быть не меньше 20 тысяч рублей для жителей Москвы и московской области и не меньше 15 тысяч для остальных регионов;
- со заёмщиком может выступать один из родственников, если кредит выдаётся под залог приобретаемой недвижимости;
- отсутствие плохой кредитной истории;
- наличие не более 2 действующих кредитных договоров с Райффайзенбанком. Не учитывается заявление на рефинансирование.
Перед подачей заявки, сотрудники банка могут попросить предоставить документы, которые необходимы для оценки состояния заёмщика.
Интересный материал: https://bankiweb.ru/kredit/online-zayavka-na-kredit-v-raiffaizenbanka/.
В данном случае, список документов для оформления рефинансирования будет состоять из:
- заполненный бланк заявления;
- паспорт и другие персональные документы, в том числе и согласие на обработку персональных данных;
- СНИЛС;
- свидетельство о заключении или расторжении брака (если клиент состоит или состоял в браке), оригинал и заверенная копия;
- копия всех заполненных страниц трудовой книжки и одной пустой, которая следует за последней заполненной;
- документы о наличии дохода (справка 2-НДФЛ, выписка из банка, декларация 3-НДФЛ);
- документы по действующему ипотечному договору, с указанием процентной ставки, сроков и суммы займа.
Чтобы не начать зря собирать документы, рекомендуется подать заявку в режиме онлайн. Это позволит максимально быстро получить предварительный ответ от банка без необходимости собирать пакет документов и писать заявление вручную.
После одобрения заявки, можно будет посетить отделение банка для уточнения условий и подписания договора.
 | Кредит от Альфа Банка | Оформить кредит |
- Срок до 5 лет;
- Кредит до 1.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 11,99%.
 | Кредит от Тинькофф банка | Оформить кредит |
- По паспорту, без справок;
- Кредит до 15.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 9,99%.
 | Кредит от Восточного Банка | Оформить кредит |
- Срок до 20 лет;
- Кредит до 15.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 12%.
 | Кредит от Райффайзенбанка | Оформить кредит |
- Срок до 10 лет;
- Кредит до 15.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 13%.
 | Кредит от УБРиР Банка | Оформить кредит |
- Решение мгновенно;
- Кредит до 200.000 рублей только по паспорту;
- Процентная ставка от 11%.
 | Кредит от Хоум Кредит Банка. | Оформить кредит |
- Срок до 4 лет;
- Кредит до 850.000 рублей;
- Процентная ставка от 11,9%.
 | Кредит от Совкомбанка. | Оформить кредит |
- Срок до 10 лет;
- Кредит до 30.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 11,9%.
 | Кредит от Ренессанс банка. | Оформить кредит |
- Срок до 5 лет;
- Кредит до 700.000 рублей;
- Процентная ставка от 10,9%.
 | Кредит в ОТП банке. | Оформить кредит |
- Срок до 7 лет;
- Кредит до 4.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 10,5%.
 | Кредит в Промсвязьбанке | Оформить кредит |
- Срок до 7 лет;
- Кредит до 3.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 9,9%.
 | Кредит в Росбанке | Оформить кредит |
- Срок до 7 лет;
- Кредит до 3.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 9,99%.
