Нужно ли делать ремонт квартиры перед продажей в Коломне?

Вы планируете продажу квартиры в Коломне https://kolomna.etagi.com/realty/ и задались вопросом – нужно ли сделать ремонт до продажи или оставить квартиру в том виде, в котором она есть сейчас?

Ремонт квартиры – это всегда затраты по времени и по деньгам. Давайте рассмотрим, как соотнести эти затраты наиболее выгодным образом.

Полезные советы

В последнее время стоимость строительных материалов, как и всех других материалов на рынке, растет. В случае проведения ремонта вы должны рассчитывать на то, что это будет стоить вам немалых денег. Стоит ли их потратить?

Есть два варианта покупателей квартиры. В первом случае люди планируют жить в квартире сами, во втором – сдавать ее в аренду. Если человек приобретает квартиру для того, чтобы жить в ней самому или с семьей, он с гарантией 95 % будет делать собственный ремонт, поскольку имеет свой вкус, предпочтения и так далее.

В этом случае вариант попасть в требования покупателя практически нулевой. Соответственно, тратить деньги на ремонт бессмысленно.

Во втором случае покупателя мало волнует собственный вкус, ему главное, чтобы в квартире было чисто, опрятно и приятно находиться. В таком случае ваши затраты на ремонт будут оправданы.

Про деньги

Вы можете предварительно оценить стоимость проведения ремонтно-строительных работ в вашей квартире. Не выполнять ремонт, но при согласовании стоимости продажи квартиры иметь в виду эту сумму.

Если покупатель попросит сделать адекватную скидку на ремонт, вы будете готовы ее обсуждать. Всегда можно найти компромисс, а вот зря тратить время и деньги никому не выгодно. В стоимость затрат нужно также включить временную отсрочку продажи, которая также будет стоить вам определенных денег, в том числе на оплату коммунальных услуг.

Либо это будут деньги, которые вы потеряете, потому что не сможете сдавать квартиру в аренду во время проведения ремонтных работ, а это в зависимости от степени сложности занимает не менее одного-двух месяцев.

Если вы живете в доме, в котором минимальное число арендаторов или они отсутствуют вовсе – не стоит тратить время и деньги на проведение ремонта, поскольку будущий собственник с большой долей вероятности будет делать ремонт по своему вкусу.

В особых случаях, если вы видите на сайтах недвижимости и сдачи в аренду жилья, что квартиры именно в вашем доме пользуются успехом для сдачи в аренду, стоит задуматься о проведении ремонта с минимальными затратами – главное, чтобы было чисто и уютно.