Продукт под названием рефинансирование на рынке появился давно. Суть его в том, чтобы изменить условия кредитного договора (иногда сделать это можно даже в рамках того банка, в котором изначально был заключен договор) в пользу клиента.
Рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке актуально для:
- заемщиков, у которых внезапно испортилось финансовое положение и которые не могут вносить плату согласно соглашению, но вместе с тем не желают остаться без купленной недвижимости;
- если хочется воспользоваться процентной ставкой на порядок ниже, чем была получена в момент оформления договора.
Обратите внимание, что во втором случае требования к заемщику будут более строгими, воспользоваться предложением смогут только те лица, которые на протяжении всего срока исправно вносили деньги без просрочек. В любом случае каждая ситуация будет рассматриваться в индивидуальном порядке.
Чтобы рефинансировать ипотеку других банков в Промсвязьбанке, необходимо обратиться в его ближайший офис, где написать заявление. Документы типа справки о доходах, копии трудовой книжки и паспорта кредитор вправе запросить в любом случае.
Помимо этих документов человеку также потребуется предоставить сведения о своем кредитном договоре и указать реквизиты того банка для нормального погашения задолженности в случае одобрения заявки.
Обязательные требования к клиентам
Прежде чем обращаться за написанием заявления на рефинансирование стоит заранее изучить перечень требований, который выдвигаются к потенциальным заемщикам:
- в первую очередь это возраст. Лишь совершеннолетним заемщикам не старше 65 лет на момент внесения последнего ипотечного платежа можно обращаться в банк;
- имеющим российское гражданство и прописку в регионе расположения офиса банка;
- трудоустройство. Условия рефинансирования ипотеки подразумевают получение нового кредита с целью погашения старого, но на более выгодных условиях. Следовательно, клиенту потребуется доказать новому кредитору, что он является ответственным трудоспособным человеком, с отменной кредитной историей и хорошей кредитоспособностью.
Считается, что минимальный трудовой стаж, который понадобится для одобрения заявки, составляет 4-6 месяцев. Официальное трудоустройство и занятость необходимо подтвердить документами.
Общий стаж работы тоже принимается в учет, так шансы на одобрение заявки выше у граждан, у которых он превышает 1 год. Ввиду того, что основная цель любого банка – это получение прибыли, наличие стабильного белого заработка послужит гарантией того, что даже с учетом процентов по договору долг будет в полной мере погашен заемщиком.
Также потребуется оставить номер телефона для оперативной связи. В некоторых случаях банковский работник может попросить сразу два номера, один из которых рабочий – это нормальная практика. Следующее требование относится больше к мужчинам.
Документы, которые потребуются в процессе
Документы для оформления рефинансирования лучше всего начинать собирать заранее, чтобы потом иметь возможность быстро передать их на рассмотрение комиссией.
Дело в том, что процесс их проверки может затянуться на срок до 30 дней. А если по итогам окажется, что какой-то справки не хватает, заемщик потратит еще больше своего времени.
Среди прочих документов обязательными в любом случае считается:
- документ, удостоверяющий личность. Гражданам РФ достаточно предъявить оригинал паспорта и принести его копию. Иностранным гражданам в этом плане несколько сложней, ведь им необходимо будет постоянную или временную прописку на территории РФ;
- СНИЛС;
- копию трудовой книжки, которую должен заверить работодатель;
- справку о доходах за последние полгода. Желательно, чтобы она была по форме 2-НДФЛ, но и справка по форме банка тоже подходит;
- непосредственно заявление на получение услуги рефинансирования. Бланк можно получить в отделении банка, заполнив его непосредственно перед подачей пакета документов. Обратите внимание, что заявление необходимо заполнить вручную лично, в нем не допускаются какие-либо ошибки или исправления.
Рефинансирование ипотеки Промсвязьбанка вправе получить те заемщики, у которых прозрачная кредитная история, ведь ни один банк не заинтересован в том, чтобы понести убытки от просроченных платежей.
Проще всего договориться с «родным» банком на некоторые изменения кредитного договора в более выгодную для человека сторону.
Если заемщик платил по кредит вовремя, за ним не числится просрочек, у него есть стабильный источник дохода и постоянное рабочее место, обратиться за рефинансированием можно и в любой сторонний банк.
В этом плане удобней всего уже действующим клиентам Промсвязьбанка, копии паспорта и других документов которых уже есть в базе. Но сведения о трудовом стаже и размере заработной платы обновить все равно придется.
Заключение
Процедура рефинансирования ипотеки в ВТБ 24 — https://bankiweb.ru/ipoteka/refinansirovanie-v-vtb-24/. Рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке — https://bankiweb.ru/ipoteka/refinansirovanie-v-tinkoff-banke/.
Причины отказа Сбербанка в ипотеке — https://bankiweb.ru/ipoteka/prichiny-otkaza-sberbanka/.
Промсвязьбанк предлагает своим клиентам и в том числе заемщикам сторонних банков обратиться за рефинансированием на выгодных условиях. В программах, доступных каждому желающему, есть выгодные ставки, так что переоформить договор не составит никакого труда.
Единственная проблема в том, чтобы переубедить кредитора в необходимости пересмотреть условия выдачи займов на жилье. Если у вас появились вопросы, советуем консультироваться непосредственно в офисе банка или позвонив на горячую линию.
 | Кредит от Альфа Банка | Оформить кредит |
- Срок до 5 лет;
- Кредит до 1.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 11,99%.
 | Кредит от Тинькофф банка | Оформить кредит |
- По паспорту, без справок;
- Кредит до 15.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 9,99%.
 | Кредит от Восточного Банка | Оформить кредит |
- Срок до 20 лет;
- Кредит до 15.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 12%.
 | Кредит от Райффайзенбанка | Оформить кредит |
- Срок до 10 лет;
- Кредит до 15.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 13%.
 | Кредит от УБРиР Банка | Оформить кредит |
- Решение мгновенно;
- Кредит до 200.000 рублей только по паспорту;
- Процентная ставка от 11%.
 | Кредит от Хоум Кредит Банка. | Оформить кредит |
- Срок до 4 лет;
- Кредит до 850.000 рублей;
- Процентная ставка от 11,9%.
 | Кредит от Совкомбанка. | Оформить кредит |
- Срок до 10 лет;
- Кредит до 30.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 11,9%.
 | Кредит от Ренессанс банка. | Оформить кредит |
- Срок до 5 лет;
- Кредит до 700.000 рублей;
- Процентная ставка от 10,9%.
 | Кредит в ОТП банке. | Оформить кредит |
- Срок до 7 лет;
- Кредит до 4.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 10,5%.
 | Кредит в Промсвязьбанке | Оформить кредит |
- Срок до 7 лет;
- Кредит до 3.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 9,9%.
 | Кредит в Росбанке | Оформить кредит |
- Срок до 7 лет;
- Кредит до 3.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 9,99%.
