Специалисты Газпромбанка разработали новый финансовый продукт, специально для желающих приобрести новое жилье в ипотеку.
Любое физическое лицо теперь в кратчайшие сроки может купить себе квартиру, дом или другое недвижимое имущество, оформив ипотеку в Газпромбанке онлайн.
Газпромбанк основан в 1990 году, форма организации – Открытое Акционерное общество. Специализация банка – инфраструктурные объекты, кредитование.
Особенности программы и тарифы
Рассчитать ипотеку можно и самому. Для этого достаточно изучить условия и тарифные планы, затем сделав расчеты с помощью калькулятора. Надо только помнить, что проценты как по этой программе, так и по большинству действующих в 2020 году, снижены.
Условия по оформлению ипотеки в Газпромбанке следующие:
- Кредит в рублях.
- Минимальная сумма – 100 тысяч.
- Максимальная – до 12 млн.
- Сроки – 20 лет.
- Предоставляется как займ (единовременный).
- Комиссия – нет.
- Ставка (в процентах) – от 6,1%.
- Первоначальный взнос – не меньше 15%.
Размер ипотеки может варьироваться как в сторону увеличения, так и уменьшения. Сколько именно денег получит клиент, зависит от документов, предоставленных в банк.
Кредит с наилучшими условиями и выгодные проценты по ипотеке могут получить те граждане, которые собрались покупать строящееся жилье и готовы:
- Приобрести таунхаус или квартиру за сумму, не превышающую от 5до10 миллионов рублей.
- Сразу внести первоначальный взнос 30% и не меньше от стоимости.
- Оформить страховку.
А вот наибольшие проценты (по максимуму) придется платить, если:
- стоимость приобретаемого жилья до 3 млн рублей и ниже (для Москвы и Санкт-Петербурга – в пределах 6 млн);
- личное страхование не оформлено;
- жилье строится сторонней компанией, т. е. она не партнер Газпромбанка.
Если учитывать банковские условия и параметры кредитования, то переплату по займу можно значительно снизить.
Порядок оформления кредита
Оформляя ипотеку в Газпромбанке онлайн, нужно учитывать многие факторы, которые или улучшат условия, или ухудшат их.
Чтобы получить максимальную выгоду, лучше действовать по схеме, которая приведена ниже.
Алгоритм действий:
- ознакомиться с условиями и банковскими требованиями, тщательно изучить их;
- на сайте кредитора оформить заявку онлайн, заполнив форму с персональными данными;
- подождать, когда будет принято предварительное решение;
- подобрать объект недвижимости (квартиру или иное недвижимое имущество);
- оценить выбранную недвижимость с помощью независимых экспертов;
- подготовить пакет документов и подать его на согласование.
Если процедура прошла успешно, перейти к оформлению сделки.
Требуется ли страхование
В погоне за выгодной ставкой по ипотеке в Газпромбанке недвижимость придется страховать. Это обязательное условие, соблюдения которого требует закон.
Приобретенное в новостройке жилье (на первичном рынке) можно застраховать после того, как владелец вступит в права собственности.
Дополнительно по желанию заемщика можно застраховаться от различных рисков:
- Потери трудоспособности, а также смерти, оформив личное страхование.
- Оформить титульное страхование.
Интересная статья: Автокредит в Газпромбанке.
Как правильно заполнить онлайн-заявку?
Если онлайн анкета заполнена внимательно, в ней указаны достоверные данные, то шансы на то, что заявку одобрят, возрастают в разы.
Подавая заявку, нужно предоставить следующие сведения:
- ФИО, данные паспорта, адрес;
- контакты (электронная почта, номер телефона, в первую очередь мобильного);
- сведения о полученных доходах;
- информация о стаже работы, о работодателе, роде деятельности;
- сроки, сумма и другие параметры возможной сделки.
Хотите увеличить свои шансы на одобрение, рассчитайте платеж. Оптимальная величина будущего кредита – когда на ежемесячный платеж уходит не более 30% от вашего дохода.
Заявку офлайн рассматривают до трех дней. Онлайн- заявка находится на рассмотрении от часа до тех же трех суток, в зависимости от загруженности банка. О принятом решении (одобрили или отказали) клиента оповестят СМС-сообщением.
Требования к заемщику и документам
Не спешите подавать заявку, сначала убедитесь, что документы отвечают всем требованиям. Другие требования к получателю:
- постоянная регистрация;
- общий трудовой стаж – от 1 года, 3 месяца – на нынешней работе;
- доход (подтвержденный, официальный).
Документы для оформления ипотеки в Газпромбанке:
- Анкета-заявление на ипотеку;
- Паспорт РФ;
- СНИЛС. В анкете можно указать лишь номер его.
- Трудовая книжка (заверенные работодателем копии каждой страницы). Для физлица, получающего зарплату на карту Газпромбанка предоставлять копии не надо.
Доход нужно подтвердить. Необходимые для этой цели документы:
- справка о полученных доходах;
- о выплаченных налогах с указанием суммы;
- выписка (оригинал) по вкладу или счету в банке.
В выписке должны быть отражены –сведения о зарплате за последний календарный год. Документ заверяется должностным лицом, закрепляется печатью. Как альтернативу выписке можно рассматривать справку по установленной банком форме.
При оформлении кредита действует обязательная страховка: жизни, здоровья, имущества и титула.
Программы ипотеки Газпромбанка – гибкие и ориентированы под конкретную задачу. Можно как купить жилье, так и рефинансировать ипотечный займ, полученный ранее в другом банке.
Как гасить задолженность?
Выплачивать кредит можно равными частями, раз в месяц, а можно погасить досрочно. Для этого достаточно в отделении банка подать заявление, затем оплатить.
Денежные средства выплачиваются как переводом с карты (счета, мобильного или интернет-банка), наличными в самом банке, через банкомат.
График выплат можно увидеть в мобильном приложении «Телекард». Ограничений на полное или частичное погашение нет, как и санкций в отношении заемщика, решившего закрыть задолженность сразу. Главное – заранее уведомить банк о своем решении.
Почему банк может отказать в кредите?
Основные условия любого банка – соответствие требованиям и отсутствие не выплат и просрочек по кредитам, неважно, в каком банке они получены.
Чаще всего отказывают в случае, если:
- Доход претендента в месяц меньше расчетного взноса.
- Сделка купли/продажи выглядит подозрительной. Недвижимость часто продается или стороны сделки – родственники.
- Недвижимость не отвечает требованиям банка (арест, обременение, аварийное состояние и т.д.).
- Пакет документов неполный. Оценить платежеспособность клиента нельзя.
Если доходы низкие, можно привлечь для обеспечения выполнения договора третье лицо: созаемщика или поручителя. Читайте внимательно договор, полностью заполняйте заявку, обязательно предоставляйте справки обо всех своих доходах, выплате налогов и т. п. В этом случае, заявка будет одобрена.
Вопросы и ответы
- Как выплачивать задолженность?
Выплаты производятся равными долями, ежемесячно. График отражается в личном кабинете «Телекард».
- Допускается ли досрочное погашение?
Погасить долг полностью можно в любой момент. Заявка на погашение направляется за день до возврата ипотеки. Отправить ее можно онлайн или лично в отделении банка.
- Нужно ли забирать выписку о погашении?
Получить о погашении задолженности можно в отделении Газпромбанка.
Кредит от Альфа Банка | Оформить кредит |
- Срок до 5 лет;
- Кредит до 1.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 11,99%.
Кредит от Тинькофф банка | Оформить кредит |
- По паспорту, без справок;
- Кредит до 15.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 9,99%.
Кредит от Восточного Банка | Оформить кредит |
- Срок до 20 лет;
- Кредит до 15.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 12%.
Кредит от Райффайзенбанка | Оформить кредит |
- Срок до 10 лет;
- Кредит до 15.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 13%.
Кредит от УБРиР Банка | Оформить кредит |
- Решение мгновенно;
- Кредит до 200.000 рублей только по паспорту;
- Процентная ставка от 11%.
Кредит от Хоум Кредит Банка. | Оформить кредит |
- Срок до 4 лет;
- Кредит до 850.000 рублей;
- Процентная ставка от 11,9%.
Кредит от Совкомбанка. | Оформить кредит |
- Срок до 10 лет;
- Кредит до 30.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 11,9%.
Кредит от Ренессанс банка. | Оформить кредит |
- Срок до 5 лет;
- Кредит до 700.000 рублей;
- Процентная ставка от 10,9%.
Кредит в ОТП банке. | Оформить кредит |
- Срок до 7 лет;
- Кредит до 4.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 10,5%.
Кредит в Промсвязьбанке | Оформить кредит |
- Срок до 7 лет;
- Кредит до 3.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 9,9%.
Кредит в Росбанке | Оформить кредит |
- Срок до 7 лет;
- Кредит до 3.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 9,99%.