Кредит под залог недвижимости в Восточном банке

Первый филиал банка «Восточный» был открыт в 1991 году. С тех пор его отделения расположились в крупных и небольших городах страны и ведут активную деятельность.

Одним из популярных продуктов является кредит под залог недвижимости в Восточном банке. Такая программа достойна повышенного внимания.

Тарифы и условия

Кредит под залог недвижимости в Восточном банке

Под залог недвижимости можно взять достаточную крупную сумму, ее минимум составляет 300 тысяч и может доходить до 30 000 000 в рублях.

В случае одобрения заключается кредитный договор, который позволяет клиенту рассчитаться с банком в срок от 13 месяцев до 20 лет, что весьма удобно даже при крупной сумме займа.

Для получения ссуды физическое или юридическое лицо обязано передать собственную недвижимость в залог банку, при этом права пользования помещением остаются за заемщиком.

Недвижимость, находящаяся в залоге, подлежит обязательному страхованию, которое осуществляется в течении 10 дней после оформления кредита наличными под залог недвижимости в Восточном банке.

Также можно оформить личное страхование, но это уже по желанию клиента. Отказ от процедуры не повлечет изменений в решении банка, процент по займу тоже останется прежним.

После тщательной проверки документов и заявки устанавливается годовая ставка. Она индивидуальна для каждого потребителя, ее величина начинается с 9, 9% и не превышает 32 % в год. Какие критерии влияют на ставку банк не раскрывает.

После одобрения заявки у заемщика есть 45 дней на принятие окончательного решения и обращение в ближайшее отделение для подписания договора. По окончанию этого срока потребуется новая заявка.

Кредитора не интересует информация о том, на что будут потрачены взятые деньги, клиент имеет право распоряжаться ссудой на свое усмотрение без предоставления отчетности.

Для получения средств выпускается пластиковая карта мгновенной выдачи «Visa», изготовление и обслуживание которой абсолютно бесплатно.

Снять нужную сумму просто, для этого необходимо воспользоваться устройством банка или обратиться в кассу. Дневной лимит снятия через банкомат составляет 250 000 рублей, касса предоставляет возможность снятия всей суммы кредита.

Для удобства сравнения с предложениями банков-конкурентов приведем пример основных условий кредитования под залог недвижимости в банке Восточный:

  1. срок погашения от 13 месяцев до 20 лет;
  2. возможная сумма кредита от 300 тысяч до 30 000 000 рублей;
  3. процентная ставка от 9, 9 до 32% в год;
  4. обязательный залог в виде недвижимого имущества;
  5. страхование залога (обязательно);
  6. личное страхование (в зависимости от пожеланий клиента);
  7. выдача наличных на бесплатную карту от Восточного банка, оформляемую при получении кредита;
  8. на снятие средств не взимается комиссия.

Решение банка действительно в течении 45 дней.

Требования к залогу

В качестве залога банк рассматривает исключительно недвижимое имущество, находящееся в собственности клиента. Это может быть:

  • капитальная коммерческая недвижимость;
  • дом с земельным участком;
  • жилая квартира.

Объект, передаваемый банку, должен находиться на территории города, имеющего офисы КБ Восточный. Квартира, расположенная в деревянном доме, не подойдет в качестве залога.

Все собственники недвижимого имущества должны быть старше 18 лет. Каждый объект проходит индивидуальную проверку. Вследствие решения уполномоченного сотрудника или несоответствия требованиям клиенту может быть отказано в залоге и в кредите соответственно.

Последовательность оформления заявки

Кредит под залог недвижимости в Восточном банке

Для подачи заявки на получение кредита наличными в Восточном банке под залог недвижимости следует обратиться в ближайшее отделение банка или посетить сайт кредитора.

Чтобы открыть стандартную форму заявки-онлайн, необходимо соблюдать определенную последовательность действий:

  1. На главной странице официального сайта нужно выбрать вкладку «кредиты» или «%»
  2. Открывшаяся страница содержит вкладку «Потребительский кредит под залог недвижимости»
  3. Далее потребуется навести курсор на картинку и нажать кнопку «оформить»
  4. По окончанию этих действий откроется страница с условиями займа, которая также имеет вкладку «оформить заявку» на которую нужно нажать.

Стандартная форма онлайн-заявки состоит из пяти частей, обязательных для заполнения. Введение информации в каждую из них должно быть последовательным т.е. начать следует с первой и идти по порядку, в конце нажимая кнопку «продолжить».

Потребуется указать следующие данные:

  1. 1 часть. Сумма займа и срок договора, размер регулярного платежа (автоматически подсчитывается системой), личная информация (дата рождения, ФИО, контакты для связи).
  2. 2 часть. Данные паспорта (серия, номер и дата выдачи документа).
  3. 3 часть. Адрес постоянной регистрации и домашний телефон (при наличии).
  4. 4 часть. Данные по объекту недвижимости, предлагаемой в качестве залога. Указывается форма и площадь недвижимости.
  5. 5 часть. Код подтверждения, высланный сообщением.

После введения кода заявка отправляется на рассмотрение. В течении одного рабочего дня клиенту позвонит сотрудник с целью получения дополнительных сведений и подтверждения указанной информации.

Что касается предварительного ответа, он становится известен также при помощи мобильного телефона, указанного на сайте.

Далее клиенту следует посетить отделение банка, передать сотруднику необходимый пакет документов, написать заявление на кредит и подождать от 1 до 4 дней до вынесения окончательного решения. В случае положительного ответа останется подписать договор, получить карту и снять наличные.

Заявка через интернет

Онлайн-заявка позволяет клиенту не тратить время на посещение банка и узнать предварительное решение по заявке, не выходя из дома.

Кроме того, данный способ позволит ускорить процесс оформления документов в случае одобрения, ведь в таком случае основные проверки будут проведены заранее.

В удаленной заявке указывается следующая информация:

  • ФИО клиента;
  • номер мобильного и/или домашнего телефона;
  • дата рождения.

После получения заявки заемщику поступит звонок от менеджера. Сотрудник запросит более подробную, дополнительную информацию и возможно копии документов в электронном виде(сканированные).

Требования к заемщику

Кредит под залог недвижимости в Восточном банке

Чтобы получить кредит от Восточного банка заемщик обладать следующими характеристиками:

  1. гражданство РФ;
  2. возраст не моложе 21 года на момент оформления и не старше 76 лет на момент закрытия договора;
  3. официальное трудоустройство и стабильный доход в течении трех последних месяцев (для клиентов младше 26 лет этот срок увеличивается до года).

Присутствие поручителя необязательно, но с ним будет возможность договориться о смягчении некоторых условий.

Полезная статья: открыть расчетный счет для ИП в банке Восточный.

Документы

На перечень документов необходимый банку влияют личные характеристики заемщика и вид имущества предоставляемого в качестве залога. Так как кроме стандартных документов собираются и данные на недвижимость, их количество будет больше.

Получателю следует подготовить следующие документы для получения кредита:

  1. паспорт;
  2. свидетельство о заключении/расторжении брака;
  3. паспорт мужа или жены (при наличии);
  4. брачный контракт (при наличии);
  5. документ о согласии мужа/жены на предоставление залога или заявление о том, что собственность не является совместной (все заверяется у нотариуса);
  6. справки 2 НДФЛ предоставленные по месту работы.

В качестве документов, подтверждающих семейное положение, могут выступить:

  • свидетельство о браке/разводе;
  • о смерти супруга/супруги;
  • решение суда о признании второго лица умершим безвестно отсутствующим;
  • заявление, подтверждающее отсутствие брака.

Данное заявление заверяется подписью нотариуса или составляется при сотруднике финансового учреждения.

Для подтверждения дохода подойдут такие документы, как:

  1. справка 2 НДФЛ, выданная и заверенная в бухгалтерии по месту работы;
  2. если выдача стандартного варианта невозможна, справка изготавливается по форме банка;
  3. справка о движении средств на счете;

Прочие документы, способные подтвердить стабильный доход.

Документы на недвижимость

В качестве подтверждения права собственности необходимо предоставить технический или кадастровый паспорт объекта. Помимо этого, потребуются доказательства возникновения такого права, здесь потребуется:

  • договор купли-продажи;
  • завещание;
  • подтверждение приватизации;
  • договор дарения.

Также подойдёт свидетельство или выписка из ЕГРН.

На что обратить особое внимание?

Кредит под залог недвижимости в Восточном банке

Кредит под залог недвижимости и обыкновенная ссуда – это не одно и то же. При заключении сделки должен быть оформлен ипотечный договор, в обязательном порядке зарегистрированный в Росреестре.

Обратить внимание стоит на следующие моменты:

  1. Имущество, данное в залог, не может быть разделено. Если недвижимость долевая, участие принимают все собственники. Банк не одобрит заем, если среди собственников есть дети и подростки.
  2. Согласие мужа или жены. Если собственность является совместной, от второго супруга потребуется согласие на предоставление недвижимости в качестве залога.
  3. Страхование. Обязательно в случае, если недвижимость была приобретена менее чем за три года до подачи заявки на кредит.
  4. Дополнительное обеспечение. Иногда банк выносит решение о привлечении поручителя. Так происходит в случае плохой кредитной истории клиента или если фактическая стоимость имущества меньше, чем по документам.
  5. Дополнительные услуги. В ходе оформления договора, сотрудник банка может предложить приобрести платные услуги банка, некоторые из них весьма полезны. В случае отказа клиент ничего не теряет, процент и остальные условия останутся неизменны.

Оценка каждого заемщика индивидуальна. Только после изучения данных кредитором присуждается возможный для клиента процент и сумма займа.

Способы оплаты задолженности

Платежи принимаются во всех отделениях банка «Восточный» и осуществляются через кассу при наличии договора и паспорта. Также существует еще несколько способов оплаты:

  • через банкоматы;
  • через онлайн-банк;
  • сервис Золотая Корона;
  • Western Union;
  • Qiwi-платежки;
  • систему CyberPlat;
  • через почтовое отделение;
  • многофункциональный офис банка;
  • путем перевода с карты стороннего банка;
  • написав заявление на работе (отчисления из заработной платы).

Перед так как выбрать способ погашения задолженности, следует выявить наиболее быстрый способ. Медленная система оплаты может привести к просрочке и штрафам. Обычно на перечисление средств уходит 1 день, но в случае с почтой и сторонними банками этот срок может затянуться на 10 суток.

Если клиенту требуется досрочное погашение кредита, учреждение предоставит такую возможность сразу после написания соответствующего заявления в отделении банка.

Советуем материал: онлайн заявка на кредит в банке Восточный.

Преимущества

Кредиты под залог от Восточного банка имеют следующие преимущества:

  1. минимальная ставка 9,9%;
  2. за выдачу наличных не предусмотрена комиссия;
  3. личное страхование не входит в список обязательных процедур;
  4. залогом могут послужить разные объекты;
  5. выступать заемщиком и предоставлять залог могут разные люди;
  6. возможность взять кредит на крупную сумму;
  7. учреждению не важно на что будут потрачены средства;
  8. мобильный банк, позволяющий выполнять операции при наличии телефона;
  9. наличие приложения банка, включающее всю необходимую клиенту информацию (адреса отделений, счета в банке);
  10. свободный вход в личный кабинет;
  11. простая регистрация.

Также заемщик может воспользоваться онлайн-банком, предоставляющим такие возможности, как:

  • внесение коммунальных платежей;
  • переводы;
  • контроль расходов и состояния счета;
  • платежи;
  • проверка статуса заявок и блокирование карты.

Остаток задолженности можно узнать, отправив запрос с помощью CMC-банка, также услуга позволит запрашивать упрощенные выписки и совершать другие операции.

Для подачи заявок имеется интернет-банк, а официальный сайт содержит онлайн-калькулятор, применяемый для удобства расчета платежей и выбора схемы оплаты долга. Всегда есть выбор более удобного для заемщика способа погашения.

Кредит под залог недвижимости в Восточном банке
3.3 (66.67%)
Проголосовало 3


Кредит от Альфа Банка Оформить кредит
Подробнее о кредите
  • Срок до 5 лет;
  • Кредит до 1.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 11,99%.
Кредит от Тинькофф банка Оформить кредит
Подробнее о кредите
  • По паспорту, без справок;
  • Кредит до 15.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 9,99%.
Кредит от Восточного Банка Оформить кредит
Подробнее о кредите
  • Срок до 20 лет;
  • Кредит до 15.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 12%.
Кредит от Райффайзенбанка Оформить кредит
Подробнее о кредите
  • Срок до 10 лет;
  • Кредит до 15.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 13%.
Кредит от УБРиР Банка Оформить кредит
Подробнее о кредите
  • Решение мгновенно;
  • Кредит до 200.000 рублей только по паспорту;
  • Процентная ставка от 11%.
Кредит от Хоум Кредит Банка. Оформить кредит
Подробнее о кредите
  • Срок до 4 лет;
  • Кредит до 850.000 рублей;
  • Процентная ставка от 11,9%.
Кредит от Совкомбанка. Оформить кредит
Подробнее о кредите
  • Срок до 10 лет;
  • Кредит до 30.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 11,9%.
Кредит от Ренессанс банка. Оформить кредит
Подробнее о кредите
  • Срок до 5 лет;
  • Кредит до 700.000 рублей;
  • Процентная ставка от 10,9%.
Кредит в ОТП банке. Оформить кредит
Подробнее о кредите
  • Срок до 7 лет;
  • Кредит до 4.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 10,5%.
Кредит в Промсвязьбанке Оформить кредит
Подробнее о кредите
  • Срок до 7 лет;
  • Кредит до 3.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 9,9%.
Кредит в Росбанке Оформить кредит
Подробнее о кредите
  • Срок до 7 лет;
  • Кредит до 3.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 9,99%.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: