Как купить квартиру без риелторов в Орнебурге?

Сейчас недвижимость стоит дорого, особенно в крупных городах. Поэтому при выборе жилья пытаются сэкономить буквально на всем. Это касается и услуг риелторов.

Безусловно, с ними проще приобрести квартиру, ведь поиском вариантов и оформлением документов занимаются профессионалы. Но вполне реально обойтись и без их услуг, если знать на что нужно обращать внимание при покупке квартиры или обратиться на сайт по этой ссылке https://orenburg.etagi.com/zastr/.

Выбор района в Оренбурге

Как купить квартиру без риелторов в Орнебурге

Сначала нужно выбрать район, в котором хотелось бы купить квартиру. Если конкретный район вы уже выбрали, то стоит съездить туда, посмотреть наглядно как выглядят дома, дворы, что есть рядом.

Порой кажется, что рядом есть все необходимое, а по факту оказывается, что парковки около домов хоть и есть, но очень маленькие либо заезд к дому неудобный. А детская площадка уже давно требует ремонта. А магазины хоть и есть, но маленькие, в которых выбора практически нет.

Выбор квартиры

Когда определитесь с районом, переходите к выбору дома. Если хотите, чтобы был лифт – выбирайте многоэтажку. В некоторых домах есть и грузовые лифты, которые упрощают жизнь во время переезда и ремонта.

На первых и последних этажах квартиры стоят дешевле, но не торопитесь отдавать им свое предпочтение, если вы не слишком ограничены в средствах. Крыша со временем начнет протекать, если соответствующие службы не будут следить за домом должным образом. Как следствие – появится плесень и грибок. А жить на первом этаже мешает шум от дорог и детской площадки.

Осмотр квартиры в Оренбуге

После того как вы выбрали несколько подходящих вариантов, отправляйтесь смотреть квартиры. Уделяйте внимание всему, начиная с парковки. В каком состоянии подъезд? Как давно делали там ремонт, меняли лифт? На чистоту в подъезде и лифте тоже нужно обратить внимание. Ведь не очень приятно иметь соседей, которые не следят за чистотой в своем доме.

В квартире осмотрите внимательно все. Узнайте про отопление, водоснабжение (круглогодично ли есть горячая вода), нет ли перебоев с электричеством. Лучше всего приходить смотреть квартиру в солнечный день, чтобы была возможность убедиться в том, что здесь достаточно солнечного света. Если вы покупаете квартиру в период с сентября по май, когда подается отопление, обязательно проверьте его во всех комнатах.

Возможно, трубы уже старые и плохо нагреваются, тогда вам придется их менять. Если приобретаете жилье летом, пообщайтесь с соседями и узнайте, действительно ли в доме зимой тепло.

При осмотре квартиры проявите бдительность, многие продавцы какие-либо изъяны пытаются скрыть, закрывая неровность стен шкафами, а щели в окнах – шторами. Не попадитесь на их уловки.

Проверка документов

Как купить квартиру без риелторов в Орнебурге?

Обязательно перед составлением договора нужно проверить собственников, их документы. Узнать стоит и о том, кто прописан в квартире, проживают ли там несовершеннолетние (выписать их проблематично).

Кроме того, важно узнать о задолженностях, поэтому стоит сделать запрос в соответствующие органы и управляющие компании. Если есть долги, то можно прописать в договоре купли-продажи о том, что они должны быть уплачены продавцом в определенный срок. Верить продавцу на слово не стоит.

Поскольку на риелторе вы решили сэкономить, составьте договор купли-продажи у юриста. Только он сможет грамотно прописать все необходимые пункты. В интернете тоже есть множество образцов, но все они стандартные, а в вашем случае могут быть нюансы.

5/5 - (1 голос)


Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: