Как купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке в Казани?

Покупка квартиры-вторичка — непростая проблема, но столкнутся с ней, рано или поздно может каждая семья. Кто-то хочет улучшить свои жилищные условия, кто-то наоборот, предпочитает сменить свою квартиру на более маленькую по площади с тем, чтобы улучшить свое финансовое положение.

Времена обмена квартир ушли в далекое прошлое и сегодня смена жилья может происходить только через сделку купли-продажи.

Стоимость любого жилья довольно велика и позволить приобрести его сразу может далеко не каждый, поэтому рынок ипотечного кредитования развит достаточно сильно.

Если хотите приобрести квартиру в новостройке в большинстве случаев, банки без проблем выдадут кредит, а вот приобретателю недвижимости на вторичном рынке придется столкнутся с рядом проблем.

Вторичка

Как купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке в Казани?

Процесс оформления выглядит достаточно несложно, и включает в себя несколько шагов:

  • Сбор необходимых документов.
  • Выбор банка, в котором хотите кредитоваться.
  • Подача заявки на кредит и ожидание решения банка-кредитора.
  • Поиск подходящего варианта жилья и его оценка экспертами финансового учреждения.
  • Последний этап — заключение соглашения с продавцом недвижимости и банком.

Выбор кредитной организации

В общих чертах, условия кредитования на вторичное жилье, у разных банков мало чем отличаются, пожалуй только процентами по кредиту и суммой необходимого первоначального взноса.

По мнению специалистов, в первых рядах идут такие банки как «Сбербанк России», ВТБ24, «Россельхозбанк», «Газпромбанк».

На сайте этих финансовых организаций присутствуют кредитные калькуляторы, которые помогут предварительно оценить предлагаемые условия по ипотеке, и выбрать подходящие вам.Сбор документов

Для обращением за ипотекой в банк, потребуется сбор определенных документов, который стандартен для всех финансовых учреждений. Комплект включает в себя — паспорт, СНИЛС, справку 2 НДФЛ (или по форме банка), если состоите в браке и есть дети, то потребуется также свидетельство о заключении брака и свидетельство о рождении, а также копия трудовой заверенная работодателем.

Подача заявки выбор жилья

Как купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке в Казани?

Еще до выбора квартиры дома или комнаты, необходимо подать заявку в банк. Она может быть подана только когда на руках есть все необходимые документы.

Если банк дает положительный ответ, тогда уже можно подыскивать подходящий вариант жилья. Для этого будет до 4 месяцев.

Оценка приобретаемой недвижимости

Оценку выбранного жилья должен производить либо оценщик банка, либо кто-то из списка оценочных компаний банка. Работу этих специалистов придется оплачивать.

4/5 - (2 голоса)


Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: