Покупка квартиры в Волгограде: как сделать всё правильно?

Собственная недвижимость — мечта многих жителей. Как минимум радует уже тот факт, что вы можете позволить себе квартиру по финансам.

В процессе покупки кошелька недостаточно – нужно подключать ещё и голову. Вот наша подборка советов, которые помогут вам в этом хлопотном процессе. Большое количество квартир в Волгограде тут https://vlg.etagi.com/realty/.

Ознакомьтесь с предложениями на рынке

Покупка квартиры в Волгограде: как сделать всё правильно?

Зайдите на специализированные порталы, сайты риэлтерских агентств. Картина вас очень удивит. Потому что в большинстве случаев цены очень сильно отличаются от реальных:

  • занижены в рекламных целях;
  • завышены — с учётом возможного торга.

Если речь идёт о вторичном рынке, часто владельцы дают неточную информацию о квартире. Можно разбираться в этой путанице самостоятельно или поручить эту задачу риэлтору. Что касается «свежих» квартир, то их лучше искать по агентствам и сайтам, специализирующимся на новостройках.

Ответственно подойдите к выбору риэлтора

Конечно, лучше всего здесь работает принцип «сарафанного радио». Например, о чудо-агенте рассказывают близкие друзья, которые пользовались его услугами.

Значит, этому специалисту действительно можно довериться. Другой вариант — обратиться в компанию с именем, которая давно работает на рынке жилья.

Честно озвучьте свои ожидания

Прежде чем риэлтор приступит к поискам вариантов для вас, нужно предметно с ним поговорить. Расскажите, какая именно квартира вам нужна, в каком районе и для чего.

Принципиально ли, чтобы жилплощадь была новой, или вы просто хотите съехать от родителей.

Финансовый вопрос должен быть поднят обязательно! Если средств у вас недостаточно, хороший специалист обязательно посоветует выход, расскажет о выгодных вариантах ипотеки и так далее.

Соберите все документы

Их набор зависит от того, новая ли квартира или уже с «историей». В первом случае, кроме договора купли-продажи, вам понадобятся разрешение на строительство, справка о вводе объекта в эксплуатацию и, возможно, другие документы, подтверждающие наличие жилплощади.

Для покупки недвижимости из вторых рук вам понадобится свидетельство о праве собственности продавца и выписка из домовой книги.

Грамотно составьте договор о купле-продаже

Прежде всего, в документе нужно указать идентификационные данные квартиры (адрес) и цену. Без этой информации договор считается недействительным.

Кроме того, нужно указать список людей, которые будут проживать в квартире, помимо вас (если такие имеются). Также во избежание проблем есть смысл перечислить права пользования, принадлежащие сожителям.


Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: