Онлайн заявка на ипотеку в Альфа банке

По версии международного журнала Global Finance Альфа-Банк предлагает лучшие условия по оформлению ипотечного кредита в Российской Федерации.

С помощью заёмных денег вы сможете купить готовое или строящееся жильё и воспользоваться программой господдержки.

Ипотека в Альфа-Банке: условия кредитования

Кредитор выдаёт от 600 000 до 20 000 000 рублей в долг с заключением договора на срок от 3 до 30 лет.

Годовая ставка зависит от многих факторов, например, от типа жилого объекта, факта наличия или отсутствия страховки у заёмщика. Минимальный размер – 8,79% годовых.

Для оформления ипотеки потребуется внести первый взнос в размере не меньше:

• 10% от стоимости строящегося жилья;
• 20% от стоимости уже достроенного жилья, которое было сдано в эксплуатацию.

Заёмщик может использовать сертификат на материнский капитал. При этом стоит учитывать, что вам потребуется как минимум 10% от стоимости недвижимости внести собственными деньгами.

Намного выгоднее приобретать недвижимость у партнёров Альфа-Банка. В этом случае вам предложат оптимальные условия кредитования и скидку на сделку купли-продажи.

Если вы покупаете жильё у других застройщиков или на вторичном рынке, учтите, что объект должен иметь подключение к системе водоснабжения и канализации.

Кроме этого, не должны присутствовать незаконные перепланировки. Здание, в котором расположена квартира, не может быть списано под снос или иметь износ более 65%.

Программа кредитования с господдержкой

Минимальная годовая ставка доступна клиентам, желающим воспользоваться ипотечным кредитованием с господдержкой.

Вы сможете купить квартиру в новостройке, получив в долг до 8 000 000 рублей, если жильё приобретается в столице, Санкт-Петербурге, Ленинградской или Московской области, либо до 3 000 000 рублей для покупки недвижимости в других регионах.

Банк требует внесения первоначального взноса в размере от 15% от стоимости объекта недвижимости.

Кредитный договор заключается на срок до 30 лет включительно.

Минимально доступная ставка – 5,99% годовых. Если вы решили взять ссуду всего по двум документам, её размер будет повышен до 6,5% годовых. При этом первоначальный взнос составит не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья.

Как уменьшить процентную ставку по ипотеке в Альфа-Банке?

Если вы приобретаете недвижимость на первичном рынке, размер ставки составит 8,79% годовых; если на вторичном – 8,99% годовых.

Процент будет ниже, если вы решили воспользоваться программой господдержки. В этом случае минимальная ставка – 5,99% годовых.

Вы можете уменьшить её размер следующим образом:

• на 0,5%, если имеете зарплатную карту или пользуетесь пакетом премиальных услуг, доступным клиентам A-Private;
• на 0,3%, если приобретаете недвижимость в компании, входящей в партнёрскую сеть банка;
• на 0,4%, если покупаете объект у Exclusive-партнёров.

Страхование приобретаемой недвижимости является обязательным в рамках оформления ипотечного кредита. При этом кредитор дополнительно предлагает застраховать титульное право и жизнь заёмщика. При отказе от этих страховок вас ожидает повышение годовой ставки на 4% (при отказе от одной из них – на 2%).

Предоставьте в банковский офис максимальное количество документации, способной подтвердить уровень ваших доходов.

Если вы решили воспользоваться упрощённым порядком, передав специалисту всего два документа, ставка увеличится на 0,5% годовых.

Хотя взять ипотечный кредит в Альфа-Банке могут и владельцы бизнеса, в этом случае годовая ставка будет повышена для них на 1%.

Требования к будущему заёмщику

Взять ссуду на покупку жилой недвижимости могут граждане Украины, Российской Федерации и Республики Беларусь старше 21 года.

Договор будет заключён, если к моменту возвращения задолженности возраст заёмщика не превысит 70 лет.

Заявитель должен иметь определённый стаж работы:

• текущий – не меньше четырёх месяцев;
• общий – как минимум один год.

Кредитор не требует наличия постоянной или временной прописки на территории Российской Федерации.

Вы можете привлечь к сделке созаёмщиков. Их количество – не более трёх человек. К ним предъявляются те же требования, что и к основному заёмщику. При этом каждый из них должен документально подтвердить свою платёжеспособность.

Требуется ли страхование?

В рамках ипотечного кредитования каждый заёмщик обязуется застраховать риск повреждения и уничтожения жилого имущества, купленного на заёмные деньги.

При отказе от этой страховки заключение кредитного договора невозможно.

Дополнительно кредитор предлагает застраховать:

• здоровье и жизнь заёмщика;
• титульное право.

Вы можете отказаться от этих двух страховок, но в таком случае банк повысит ставку по ипотеке на 4% годовых. Если вы решили воспользоваться дополнительным страхованием, договор можно заключить с любым страховщиком, который отвечает требованиям кредитора.

Как оформить ипотеку в Альфа-Банке?

Подать заявку можно через территориальный офис или банковский сайт. Последний вариант удобнее.

Предварительное решение становится известно в тот же день. Как только ваш запрос будет одобрен, вам потребуется обратиться в офис с паспортом и иными документами, чтобы заключить ипотечный договор.

При обращении в банковский офис менеджер выдаст вам чистый бланк заявления-анкеты на оформление ипотеки.

В полях заявки стоит указать:

• ваши персональные данные;
• контакты;
• регион расположения жилой недвижимости;
• желаемые параметры кредитования;
• реквизиты вашего паспорта;
• адрес регистрации и/или проживания;
• семейное положение;
• сведения о месте трудоустройства и заработке;
• полученное образование;
• имеющиеся активы (к примеру, наличие транспорта в собственности);
• дату оформления заявления;
• подпись.

Если у вас возникли сложности с заполнением бланка, обратитесь в call-центр или воспользуйтесь типовым образцом.

Выбранная вами недвижимость должна быть одобрена специалистом банка. Помимо этого, объект сделки требуется застраховать. Если вы решили воспользоваться личным страхованием, договор со страховщиком может быть заключён и после оформления ипотеки, однако важно соблюдать сроки, установленные кредитором.

Список документов для ипотеки в Альфа-Банке

Клиенты A-Private и держатели зарплатных карт могут получить ипотечный кредит, предоставив в банковский офис свой паспорт и СНИЛС. При наличии дополнительного дохода рекомендуется подтвердить его документально, чтобы взять ссуду на оптимальных условиях.

В базовый комплект документации в рамках ипотечного кредитования входят:

• бланк заявления-анкеты;
• свидетельство ИНН либо СНИЛС (возможно сообщить номер, без фактического предоставления документа);
• копия трудовой книжки, заверенная по месту трудоустройства;
• паспорт;
• документальное подтверждение уровня доходов (например, с помощью справки по форме Альфа-Банка или 2-НДФЛ).

Созаёмщики предоставляют аналогичный пакет документации в банковский офис. Если их доход не учитывается при расчёте условий кредитования, достаточно подготовить паспорта и заполнить заявления-анкеты.

Если у вас имеется дополнительный источник дохода, его стоит подтвердить документально.

Это повысит ваши шансы на одобрение ипотеки и получение ссуды на более выгодных условиях. Например, работающий пенсионер может подготовить паспорт, копию трудовой книжки, 2-НДФЛ и выписку из ПФР с размером пенсионных выплат.

Вы можете уточнить список обязательной в вашем случае документации через call-центр.

Советуем материал: Автокредит в Газпромбанке.

Как вносить ежемесячные платежи?

После заключения договора менеджер выдаст вам график платежей. За несколько дней до соответствующей даты внесите нужную сумму на кредитный счёт.

Сделать это можно через «Альфа-Мобайл», банкоматы Альфа-Банка и его партнёров либо с помощью «Альфа-Клик».

При использовании функционала личного кабинета клиента вы можете перевести деньги между собственными счетами (например, с дебетовой карты на кредитный счёт) или из другого банка. В последнем случае возможно воспользоваться сторонним интернет-банкингом.

Чтобы бескомиссионно пополнять кредитный счёт, используйте банкоматы Альфа-Банка.

При их отсутствии деньги вносятся через аппараты самообслуживания МКБ, УБРиР, Банка «Открытие» или Газпромбанка. Партнёры не спишут с вас какую-либо комиссию.

Плюсы оформления ипотеки в Альфа-Банке

Ипотечное кредитование в этом банке имеет массу преимуществ для заёмщика:

• возможность приобретения строящегося или готового жилого помещения на заёмные деньги;
• наличие программы господдержки;
• большой выбор партнёров, сотрудничество с которыми гарантирует скидку и лучшие условия кредитования;
• возможность использования сертификата на материнский капитал в качестве первого взноса;
• получение в долг до 20 000 000 рублей;
• заключение ипотечного договора на срок до 30 лет включительно;
• лояльные требования к будущим заёмщикам;
• возможность привлечения к сделке созаёмщиков;
• низкая годовая ставка;
• оформление ипотеки в онлайн-режиме;
• рассмотрение заявки в кратчайшие сроки (обычно предварительное решение становится известно в тот же день);
• возможность погашения ежемесячных платежей и закрытия кредита в онлайн-режиме.

Ипотечное кредитование от Альфа-Банк доступно гражданам не только Российской Федерации, но и Республики Беларусь, Украины. Зарплатные клиенты и члены клуба A-Private могут рассчитывать на льготную ставку и упрощённую процедуру оформления кредита для покупки недвижимости.

Кредит от Альфа Банка

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 5 лет;
• Кредит до 1.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 11,99%.

Кредит от Тинькофф банка

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• По паспорту, без справок;
• Кредит до 15.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 9,99%.

Кредит от Восточного Банка

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 20 лет;
• Кредит до 15.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 12%.

Кредит от Райффайзенбанка

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 10 лет;
• Кредит до 15.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 13%.

Кредит от УБРиР Банка

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Решение мгновенно;
• Кредит до 200.000 рублей только по паспорту;
• Процентная ставка от 11%.

Кредит от Хоум Кредит Банка.

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 4 лет;
• Кредит до 850.000 рублей;
• Процентная ставка от 11,9%.

Кредит от Совкомбанка.

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 10 лет;
• Кредит до 30.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 11,9%.

Кредит от Ренессанс банка.

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 5 лет;
• Кредит до 700.000 рублей;
• Процентная ставка от 10,9%.

Кредит в ОТП банке.

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 7 лет;
• Кредит до 4.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 10,5%.

Кредит в Промсвязьбанке

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 7 лет;
• Кредит до 3.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 9,9%.

Кредит в Росбанке

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 7 лет;
• Кредит до 3.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 9,99%.