Кредит под залог недвижимости в Тинькофф банке

Банк Тинькофф поможет решить любые финансовые и жилищные проблемы, ведь среди продуктов, предлагаемых организацией, есть программа кредитования под залог недвижимого имущества.

Условия для оформления такой материальной помощи весьма выгодны и подойдут заемщику любого социального статуса.

Перед оформлением заявки и подписанием договора следует ознакомиться с предлагаемой банком суммой займа, сроком погашения задолженности и ограничениями, связанными с годовой процентной ставкой.

Условия и годовые ставки по кредиту под залог недвижимости в Тинькофф

Обычный кредит наличными от банка Тинькофф не может превышать сумму в 1 000 000 Российских рублей.

Для получения более крупной ссуды потребуется залог в виде недвижимого имущества (квартиры, коттеджа и. т. д.) или личного транспортного средства, находящегося в пользовании.

Условия по кредиту под залог недвижимости в банке Тинькофф таковы:

1. максимально возможная для получения сумма 15 000 000 рублей;
2. от 12 до 24,9% годовых;
3. за просрочку оплаты взимается штраф, его размер составляет 0,5 процента от суммы регулярного ежемесячного платежа (допустимый максимум 1 500 рублей);
4. кредит выдается исключительно в российских рублях;
5. минимальный срок договора 3 месяца, максимальный 15 лет.

Кредитование в банке Тинькофф не предусматривает комиссий. Клиенту не придется платить за выдачу наличных и оценку недвижимости.

Дебетовая карта, оформленная сразу при получении займа, не требует платы за годовое обслуживание. После закрытия договора, тарифы остаются прежними – 99 рублей по карте «Блэк».

Особенности кредитования под залог

Данная финансовая организация уважает своих клиентов и предлагает кредитование на максимально выгодных условиях, которые имеют несколько особенностей:

• Способ подтверждения дохода не принципиален, банку подойдет любой. В отдельных случаях доказательства могут и вовсе не понадобиться.
• В качестве залога подойдет имущество созаемщиков (квартира друзей или родственников).
• Залог не подразумевает переоформление недвижимости на кредитора, клиент остается при таких же правах на объект.
• После выдачи денег банк не будет требовать отчетности о расходовании средств, в его практике нецелевые кредиты.
• Оформление заявки происходит в режиме онлайн, а решение выносится за одну минуту, что значительно экономит личное время клиента.
• Кредитные средства поступают на карту, и клиент снимает их через банкомат без дополнительных комиссий.

В некоторых случаях банк требует первоначальный взнос. Данный способ будет выгоден для обеих сторон. В результате заемщик получит минимальную годовую ставку, а банк будет уверен в своевременном возврате взятых денег.

Банк Тинькофф способен помочь своему клиенту при получении кредита под залог недвижимости. Компания может выступает в роли брокера, содействовать получателю кредита при сборе необходимых документов, помогать при заполнении анкеты, подавать заявки и общаться с кредитором.

Кроме этого за помощь в получении займа никогда не придется платить. Такая щедрость полностью обоснована, ведь финансовая организация получает дополнительные бонусы от банков-партнеров. Ведь банки-коллеги приобретают уже полностью подготовленных клиентов благодаря Тинькофф.

Кредитор не расходует время и средства на дополнительные проверки, обработку запросов и деятельность удаленных сотрудников.

Таким образом у заемщика всегда есть шанс получить минимальную годовую процентную ставку. Ecли в качестве кредитора под залог жилплощади был выбран банк Тинькофф, то самые выгодные условия можно получить в следующих финансовых учреждениях:

1. «ДeльтaKpeдит»: ставка на 0,25% в год ниже, чем стандартная;
2. «Уpaлcиб»: при приобретении недвижимого объекта первичного рынка годовой процент будет снижен до 1, 25;
3. «Aбcoлют Бaнк пpи предоставлении справки 2-НДФЛ, ставка уменьшится на 0, 51% в год;
4. «ЮниKpeдит Бaнк»: покупка квартиры в новостройке сделает ставку по кредиту меньше на 0,5%.

Официальный сайт каждого из перечисленных банков обладает более подробной информацией по предлагаемому продукту. Недвижимое имущество, переданное в качестве залога не может быть продано, в нем запрещено проводить капитальный ремонт и прописывать кого-либо не поставив банк в известность.

Особенности кредитования

В качестве залога банку Тинькофф нужно будет предоставить один из перечисленных вариантов недвижимости, подходящими будут:

1. постройка универсального назначения;
2. жилая квартира в многоэтажке;
3. коттедж;
4. частный дом с участком;
5. помещение нежилого типа, расположенное в многоквартирном доме.

Кредит наличными под залог недвижимости в Тинькофф банке пользуется наибольшей популярностью среди других вариантов, подразумевающих получение крупной денежной суммы.

Не любая квартира сможет выступить в роли залога. Для процедуры кредитования не подойдет недвижимость, обладающая следующими характеристиками:

• опечатанная жилплощадь;
• квартира с перепланировкой и отсутствием официальной регистрации изменений;
• аварийное жилье, подлежащее сносу;
• жилплощадь с несовершеннолетним собственником или зарегистрированным в ней малолетним ребенком;
• не застрахованное имущество.

При страховании недвижимости, потраченная на оформление денежная сумма прибавляется к кредитному телу.

Полезная статья: оформление онлайн заявки на дебетовую карту Тинькофф банке.

Требования к клиенту и документам

Тинькофф банк выдает кредит наличными под залог недвижимости только тем заемщикам, которые отвечают базовым требованиям.

Он должен быть не моложе 21 года при оформлении договора, и не старше 65 на момент последней выплаты. Общая продолжительность карьеры заемщика не должна быть меньше года, также клиент должен работать месяц и более на последнем и текущем месте.

Сам договор о предоставлении ссуды заключается исключительно при личной встрече со специалистом. Заявка оформляется удаленно, через официальный сайт банка.

На ее рассмотрение может уйти от 1 до 5 дней. Перед встречей с представителем организации от клиента потребуется сбор соответствующего пакета документов для оформления кредита:

1. личный паспорт и ИНН;
2. водительские права или справки от терапевта о состоянии здоровья;
3. документы, подтверждающие стабильный доход (2 НФДЛ, 3 НДФЛ, трудовой договор или заверенная у работодателя копия трудовой книжки);
4. если имеется дополнительный заработок, клиент также обязан предоставить подтверждающие справки.

После получения положительного ответа по заявке, следует собрать дополнительный пакет документации, подтверждающий права клиента на недвижимое имущество, предоставляемое в качестве залога.

Среди документов должны присутствовать следующие:

• Выписка из Росреестра, подтверждающая отсутствие обременений на имущество.
• Свидетельство о праве собственности.
• Документ, отображающий рыночную стоимость объекта.
• Кадастровый паспорт и план недвижимого имущества.
• Расширенный вариант выписки из домовой книги.
• Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг.

Если находящаяся в собственности недвижимость имеет несколько владельцев, то участие принимает каждый из них. От всех дольщиков потребуется письменное согласие на передачу квартиры в качестве залога заверенное у нотариуса.

Оформление кредита под залог недвижимости в банке Тинькофф

Когда документы подготовлены, можно смело отправлять заявку на получение займа под залог недвижимости. Отзывы показывают, что оформление кредита под залог недвижимости в банке Тинькофф не отнимает много сил. Этапа всего два.

Этап №1. Создание заявки на официальном сайте банка.

Внутри сайта имеется стандартная форма анкеты, подлежащая заполнению. В ней указываются данные паспорта клиента, телефон работодателя, электронная почта, место работы и ежемесячный доход.

Далее необходимо прикрепить соответствующие сканированные документы. Также подойдут фотографии документации, которые не должны быть размыты или иметь плохое качество.

Только после этого анкета может быть отправлена. Время рассмотрения анкеты полностью зависит от кредитной истории, дать ответ могут сразу или в течении нескольких часов.

В случае одобрения на мобильный телефон клиента поступит звонок от специалиста. В ходе разговора сотрудник банка осведомит заемщика о условиях кредитования и сумме доступной для получения. Далее будет назначена дата и время для встречи с курьером с целью передачи готовой пластиковой карты.

Этап №2. Встреча с курьером.

Встреча происходит строго в назначенное время. Помимо пластиковой карты, курьером предоставляется кредитный договор.

Он подлежит обязательной подписи со стороны получателя займа, а активировать карту необходимо в личном кабинете онлайн-банка. Данные процедуры не стоит откладывать на потом, ведь наличные поступят на счет в течении первых суток после их завершения.

Для зарплатных клиентов Тинькофф банка доступно кредитование на облегченных условиях, не требующее подписания документов и выезда курьера. Такому заемщику достаточно подать заявку и дождаться положительного ответа, после чего нужная денежная сумма поступит на уже имеющуюся карту.

Советуем материал: оформление кредита наличными в банке Тинькофф.

Как погасить задолженность?

На сегодняшний день клиентам данной финансовой организации доступны более трехсот тысяч пунктов, подходящих для оплаты задолженности.

Чтобы ознакомиться с партнерами банка, достаточно посетить официальный сайт Тинькофф, имеющий всю необходимую информацию.

Внести ежемесячный платеж по договору можно следующими способами:

1. Можно воспользоваться терминалами «Элекснет» или «КиберПлат»;
2. Банкоматами МКБ, МТС банка, Почта банка;
3. Обратиться напрямую в кассу ближайшего почтового отделения.
4. Для проведения моментального платежа доступны такие способы, как:
5. Платежная система в личном кабинете, расположенном на официальном сайте кредитора;
6. Через официальное мобильное приложение банка, доступное для скачивания в Google Play (для андроид), Microsoft Store (смартфоны на операционной системе Windows) и AppStore (для владельцев iPhone).

За совершенные операции не предусмотрена комиссия, исключением могут стать карты, с баланса которых переводятся деньги.

Максимальная сумма, доступная для разового внесения не может превышать 100 000 рублей. Зачисление на счет банка происходит в срок от пары минут до нескольких рабочих дней. Осуществление операции возможно при условии, что клиент знает номер кредитного договора или прикрепленной к нему дебетовой карты.

Особенности потребительских кредитов под залог недвижимости в банке Тинькофф

Важно помнить, что кредит оформляется на сумму, не превышающую 70% от стоимости самого залога. Такая тактика позволяет снизить риски потери средств для кредитора и повышает вероятность одобрения заявки для клиента.

После получения положительного отклика заемщику необходимо обратиться в банк для подписания соответствующих документов и дождаться поступления средств.

По договоренности сторон деньги могут быть переведены отдельными частями. Данный способ весьма удобен, ведь многие организации устанавливают суточный лимит на перечисление средств.

В некоторых случаях заемщик не планирует сразу расходовать средства, например, если кредит был взят на ремонт или строительство дома.

Кредит от Альфа Банка

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 5 лет;
• Кредит до 1.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 11,99%.

Кредит от Тинькофф банка

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• По паспорту, без справок;
• Кредит до 15.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 9,99%.

Кредит от Восточного Банка

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 20 лет;
• Кредит до 15.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 12%.

Кредит от Райффайзенбанка

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 10 лет;
• Кредит до 15.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 13%.

Кредит от УБРиР Банка

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Решение мгновенно;
• Кредит до 200.000 рублей только по паспорту;
• Процентная ставка от 11%.

Кредит от Хоум Кредит Банка.

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 4 лет;
• Кредит до 850.000 рублей;
• Процентная ставка от 11,9%.

Кредит от Совкомбанка.

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 10 лет;
• Кредит до 30.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 11,9%.

Кредит от Ренессанс банка.

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 5 лет;
• Кредит до 700.000 рублей;
• Процентная ставка от 10,9%.

Кредит в ОТП банке.

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 7 лет;
• Кредит до 4.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 10,5%.

Кредит в Промсвязьбанке

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 7 лет;
• Кредит до 3.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 9,9%.

Кредит в Росбанке

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 7 лет;
• Кредит до 3.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 9,99%.