Сегодня на выбор потребителям представлено большое количество различных кредитных программ. Одной из них является ипотека от Росбанка.
С ее помощью клиент может получить необходимую денежную сумму, которую можно потратить на приобретение недвижимости.
Отличительной чертой данной программы является небольшой размер предоплаты, поэтому условия по оформлению ипотеки в Росбанке достаточно выгодные.
Ипотечные программы от Росбанка
В кредит покупают жилье разного типа. Это могут быть квартиры на вторичном рынке, в новостройках, а также земельные участки.
Существуют программы кредитования в национальной и зарубежных валютах.
Оформление ипотеки в Росбанке онлайн возможно на:
- Покупку квартиры, отдельной комнаты, квартиры в новостройке (долевое строительство).
- Приобретение земельного участка, загородного дома (в том числе – строящегося).
- Рефинансирование кредита.
- Кредит под залог имеющейся недвижимости.
В национальной валюте размер первого взноса составит как минимум 10% от стоимости приобретаемого объекта. Ставка будет 11% годовых.
Минимальный допустимый срок кредита – 25 лет. В том случае, если заемщик является обладателем жилья, то он может использовать его в качестве залога до внесения первого взноса, чтобы получить более выгодные условия.
С помощью ипотеки в Росбанке можно купить не только целую квартиру, но и комнату (одну или несколько) в отдельно взятой квартире.
Кредит предоставляется в рублях или долларах. В случае иностранной валюты процентная ставка будет – 8%, в рублях она составит – 11,5%. Первый взнос должен быть не менее 20%. Кредит выдается на 25 лет, имеется опция получения дополнительных займов под залог.
При покупке жилья в новостройке первоначальный взнос составит 15%. Ставка будет 12% в рублях, а в долларах – 8,5%. Деньги выделяются на 25 лет.
Покупая готовый дом, нужно будет внести 30% от его стоимости. Ставка составит 8% в долларах и 11,5% в национальной валюте. Стоит отметить, что участок, на котором располагается дом, может находиться в долгосрочной аренде.
Если нужно взять деньги на строящийся дом, то необходимо принять к сведению, что Росбанк выдает кредит как на строительство, так и на покупку участка земли.
В качестве залога будет использоваться жилье, имеющееся у клиента. Ставки по данной программе составляют 7,5% в долларах, 11,75% в национальной валюте. Требуется предоплата в размере 15% от общей суммы.
Первый взнос: обязателен ли и какой размер
Имеется возможность отказаться от первоначального взноса в случае совмещения ипотеки с госпрограммой льготного кредитования.
В роли первого взноса могут выступить средства клиента, что позволит несколько снизить процентную ставку и общий размер переплаты.
Размер первоначального взноса влияет на величину процентов по ипотеке в Росбанке. Чем выше первый взнос – тем ниже ставка. В случаях, когда кредит оформляется на неликвидный объект, банк может повысить сумму первоначального взноса.
Таким образом банковское учреждение пытается гарантировать возвращение задолженности по ипотеке. Чтобы не платить первый взнос, можно предоставить залог в виде имеющейся недвижимости. Если она обладает достаточной стоимостью, ее можно использовать в качестве обеспечения.
Залогом могут выступить два типа жилых объектов – имеющиеся в собственности у клиента, и те, на которые выдается кредит. Для клиента более выгодным будет второй вариант, он сможет пользоваться более выгодной ставкой по ипотеке в Росбанке.
Объект, используемый в качестве залога, должен быть ликвидным. При проведении оценки его стоимость не должна быть ниже выдаваемой суммы в рамках кредита.
Требования к потенциальным клиентам
Росбанк выдвигает к потенциальным заемщикам следующие требования:
- Возраст от 20 и до 64 лет к моменту полного погашения задолженности.
- Ипотечный кредит доступен гражданам РФ и иностранцам.
- Место работы не имеет большого значения. Заемщик должен быть платежеспособным.
- Не нужно иметь гос. регистрацию в том районе, где располагается банк, поскольку сотрудничать можно по сети интернет.
- Возможно участие созаемщиков. Это могут быть три любых физических лица (не обязательно родственники).
Основным условием оформления кредита является финансовое положение клиента. Рассматривая заявление, сотрудники организации будут анализировать все предоставленные бумаги.
Очень часто проблемы возникают из-за «серых» зарплат. Если директор выплачивает основную часть заработной платы в конверте, а в справке пишет небольшую официальную часть, это может стать причиной отказа в выдаче займа.
Перечень требуемых документов
Кроме анкеты-заявления, клиент должен подать в филиал банка определенный пакет документов. Они и помогут определить уровень платежеспособности клиента.
Документы для оформления ипотеки в Росбанке:
- Паспорт и копия всех страниц.
- Справка о получаемых доходах (в установленной форме).
- Декларация об отчисляемых налогах для людей, владеющих бизнесом.
- Копия трудового договора или трудовой книжки, заверенной печатью компании-работодателя или другой уполномоченной организацией.
Документы, относящиеся к недвижимости, передаются позже. На их список будет влиять выбранная программа, которая, в свою очередь, зависит от типа приобретаемого объекта. Тем заемщикам, которые претендуют на льготы, необходимо предоставить документы, которые могут подтвердить право на получение этих льгот.
Преимущества кредитования
В первую очередь – это качество банковских программ. Росбанк строит свою политику на создании комфортных условий.
Во многом по этой причине для заемщиков создаются интересные программы в рамках ипотечного кредитования.
Специалисты банка помогут подобрать максимально выгодный вариант, отвечающий финансовым возможностям и запросам клиента. Росбанк сотрудничает с клиентами разных категорий, а оформить ипотеку в Росбанке онлайн и узнать предварительное решение можно за несколько минут.
Как можно погасить кредит?
Задолженности по кредиту выплачиваются клиентами по специальному графику, который составляется заранее. Зачисления проводятся на специальный кредитный счет. Платежи должны осуществляться без просрочек, в установленные интервалы.
Чтобы уменьшить переплату по кредиту, клиенты могут прибегнуть к досрочному погашению (можно воспользоваться полным или частичным погашением).
Для этого нужно написать специальное заявление. За преждевременное погашение долга с клиента не будут взиматься дополнительные комиссии.
Советуем материал: Оформление ипотеки в Газпромбанке онлайн.
Когда Росбанк может не выдать кредит?
Росбанк обладает специальным регламентом, на основании которого выдаются одобрения на выдачу кредитов. Аналогичным образом поступают и другие финансовые организации.
Обычно заявителю отказывают в трех случаях:
- Наличие обременений.
- Плохая история по кредитам. Имеются обязательства по оплате коммунальных платежей, штрафов, других кредитов.
- Платеж превышает или равен половине получаемых доходов.
Кредит от Росбанка – прекрасная возможность обзавестись жильем. Сегодня многие жители РФ с удовольствием прибегают к услугам данного учреждения.
 | Кредит от Альфа Банка | Оформить кредит |
- Срок до 5 лет;
- Кредит до 1.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 11,99%.
 | Кредит от Тинькофф банка | Оформить кредит |
- По паспорту, без справок;
- Кредит до 15.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 9,99%.
 | Кредит от Восточного Банка | Оформить кредит |
- Срок до 20 лет;
- Кредит до 15.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 12%.
 | Кредит от Райффайзенбанка | Оформить кредит |
- Срок до 10 лет;
- Кредит до 15.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 13%.
 | Кредит от УБРиР Банка | Оформить кредит |
- Решение мгновенно;
- Кредит до 200.000 рублей только по паспорту;
- Процентная ставка от 11%.
 | Кредит от Хоум Кредит Банка. | Оформить кредит |
- Срок до 4 лет;
- Кредит до 850.000 рублей;
- Процентная ставка от 11,9%.
 | Кредит от Совкомбанка. | Оформить кредит |
- Срок до 10 лет;
- Кредит до 30.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 11,9%.
 | Кредит от Ренессанс банка. | Оформить кредит |
- Срок до 5 лет;
- Кредит до 700.000 рублей;
- Процентная ставка от 10,9%.
 | Кредит в ОТП банке. | Оформить кредит |
- Срок до 7 лет;
- Кредит до 4.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 10,5%.
 | Кредит в Промсвязьбанке | Оформить кредит |
- Срок до 7 лет;
- Кредит до 3.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 9,9%.
 | Кредит в Росбанке | Оформить кредит |
- Срок до 7 лет;
- Кредит до 3.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 9,99%.
